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Tag: Gov 政府

绍兴路上历史建筑, 单号

Because of the Chee Hsin tile, I googled 绍兴路3号 侵权20年房子: This one has many photos, by 高参88 on 360doc.com,  2021.10.09 绍兴路东起瑞金二路,西至陕西南路。长480米,宽12.3~18.5米,车行道宽7.5米。民国15年 (1926年)筑,以意大利国王名命名爱麦虞限路。民国32年以浙江绍兴改今名。沿路为高档住 宅,多家顶级出版社,书香与文化气息在这里不断地荡漾开来。 绍兴路上历史建筑(单) 绍兴路5号上海版权局 绍兴路5号在1949年以前,房子的主人是南市电力公司老板朱季琳。…

Shanghai 真实的上海太残酷了

真实的上海太残酷了! 失业率创新 上海,这座现代都市曾经承载这多少人的希望,认为这是个遍地是机遇和财富的城市,只要肯吃苦,有机会,就能在这座城市实现自己的梦想。然而希望越大,失望越大,现在你一提到上海,都是失业、裁员、外企离开、上海人移民、倒闭潮,年轻人甚至开始玩梗上海,他们在短视频平台自嘲称,要想对求职死心的话,就来上海吧,在上海找工作,会找到让你怀疑人生,彻底对当牛马失去兴趣。 现在的上海很魔幻,很多人疑惑,想找一个正常工作,并且给交社保的工作为啥这么难?这位男士看到他老婆找工作的经历都崩溃了,不是兼职, 就是项目合作,反正就是想方设法不交社保。这能怪公司吗?国家强制交社保,公司赚的钱还不够倒贴的,中小企业本来就生存艰难,交了社保只能倒闭关门回家了。 有位男网友反馈说:上海招聘市场已经烂完了,我老婆自从去年开始找工作,找到现在就没找到一个正儿八经的工作。全部都统统不想给你缴社保,变着花样的不想给你缴社保。今天遇到一个项目合作师,只招你三四个月,而且每天象正常上班一样,但是你们的关系是项目制,这个项目结束之后你就可以走人了,而且不给你缴社保,也没有什么其他福利。第二个是兼职制,你去找工作他跟你说我们这只招兼职你要不要干,也是什么都不给你缴,就做多少拿多少。第三种就是外包制,你以为你是要进什么大厂什么的,人家说了只是他们的外包,你要不要干,难道上海就没有一个正经的工作了吗?我真的是无语了。 现在的上海十分魔幻,一方面牛马的生存空间被挤压殆尽,而失业的人群则是在抑郁中寻找出口。这位女性的经历可以说是所有沪漂者的一个缩影。 有位女士说:你知道在上海,失业超过一年的人后来都怎样了吗?16个月,492次投递,收到0个面试邀请。职场空窗期仿佛是一种原罪,刚离职时只觉得解脱,我以为这是人生重启。但很快,自由变成了另一种折磨,好不容易鼓起勇气求职,却被现实打回原形。慢慢地,我开始天亮睡觉,下午起床,刷招聘软件刷到麻木,收到第100个,第200个,第300个已读不回时,我的情绪终于爆发了,我开始害怕接到家里电话,害怕朋友的关心,我开始怀疑自己为什么做什么都做不好。直到我发现小红书职场相关的笔记,10个姐妹,8个在失业,每一个上岸喜报背后是几百份石沉大海的简历。8月份房租到期,我只能上岸或者滚回老家。 越来越多的市民感受到经济压力。大街上成片的店铺关闭,即便在市中心的核心商圈,往日的热闹场面也难再见到。一名上海市民在空荡的商场内拍摄到,不少人排成一排睡在地上。另一段在南京西路拍摄的视频则显示,一些人露宿街头。上海外滩的躺椅上,都是露宿街头的人们,不禁令人感叹灯红酒绿背后的上海打工人如此凄凉。 豫园城隍庙,这个上海最具代表性的旅游地标,也在经历冷清。市民宋先生实地探访后表示,如今人流量比2019年同期下降了约三分之二,“昔日人挤人的场景已经不见,午餐高峰期整条街几乎没有顾客进店”。宋先生说,有人流的地方,消费的人很少,大部分都是专门打卡、拍照的。 另一名市民出镜表示,人气直接消弱了99%。两年前在上海长乐路的街边观察到,不少人在吃店前吃东西喝啤酒。现在在相同的地点却看不到人。“现在什么都没了。” 这是上海黄浦区知名商场绿地缤纷城,博主和很多网友互动表示,以前人来人往,现在几乎倒闭,之前真的不敢信,现在却是事实。 一名上海市民说,上海很多行业面临困境。钱难挣,当大家都没有钱赚的时候,消费自然就开始下降。老板们赚不到钱,街边店铺成片地倒闭,就连市中心的顶流商圈,消费崩溃也历历在目。最惨的是,一条平时热闹的大街上竟不见一个人。街上所有店铺都冷冷清清。就是有人流的地方,仔细观察也会发现,80%到90%的人,只是逛街,都不消费。上海的火车站高峰期也是空空荡荡。 这位男网友说:锁门,倒闭,空置;今年的写字楼就是这样子。经济萧条不萧条,现在钱好不好挣,你看看写字楼里面的空置率,我们来看一看。咋弄怎么弄?经济恢复咋弄?办公室现在和商铺一样,都是难兄难弟,现在写字楼有很多空置的,有的已经空置十来个月,有的空置一年多,像这一套已经空置一年多了,物业费得十几万,关键还不知道什么时候能走出去,现在很少有客户来问。中介也是很嚣张,以前讬管流行的时候,把房子交给讬管们收房租,现在讬管也租不出去了,就把房子推给了房东。 这位男士说,上海正在被掏空,上海的企业数量和从业人员越来越少了。数据报导,2024年平均每天都有5到6家上海企业迁入苏州,这不是预测这是已经发生的事实。可以看一下上海的中心办公楼和各大的一个产业园的一个空置率就知道了,他的客户名单就是一个缩影。从5年前的70%的客户在上海,到现在他80%的出差路线都是在上海周边。上海为什么留不住企业短板在哪里?第一点成本是上海留不住企业的硬伤。他的客户算了一笔账,同样的团队在上海的总人力成本比杭州高出30%到40%,实验室的特殊水电环保处理上海要贵30%,再加上房租和其他综合成本要比周边高出40%到50%。对于烧钱的初创公司来说离开上海是必然。第二点政策的高冷企业伤不起。第三点也是最致命的一点,就是生态蜕变价值空心化,当前两个原因叠加的时候企业开始用脚投票。 写字楼空置的背后是大批企业的倒闭和转移,这也是不争的事实。然而上海的铁饭碗现在都陷入了危机。 近日,多家自媒体、网友论坛爆料,上海申通地铁集团突然启动所谓“人员结构优化方案”,首批涉及约2000名员工,以50岁以上老员工为主要对象。据透露,上海地铁老员工的月薪大多处于8000至15000元区间,而新聘本科生的起薪仅为4000元。 目前“上海地铁裁员2000人”的消息没有得到申通地铁集团或官方公告确认。但网络上相关讨论不断。从已公布的2024年各地地铁年报来看,各城市地铁盈利主要依赖政府补贴。而在地铁的各项运营成本中,人工成本是主要开销之一。上海建工也扛不住了,网上已经有员工晒出了解约通知书。未获官方公开确认。 有位男士说:上海建工也要出事,我看那个上半年业绩报告了,说是总收入和利润同比下滑超20%,第一季度营收应该在这个400多亿。你说大企业都这样了,这行业是真不太好干了。而且还开始悄悄裁员了,有的员工已经收到终止合同书了,有的是这个项目完事之后裁员的,有的是这个直接代岗,一月领2000多块钱。上海建工目前14000多人,你说年底要整到七八千人,那将近裁一半的,这一下多少土木人失业呀?哎呀,可想而知,这个行业是真的真的不太好办。咱说建筑寒冬啥时候能过去呢?真挺闹心的,你说大企业都这么不好干的,那中小型企业多难啊。 据陆媒报导,今年第一季度,上海建工营收同比下降46.06%;归属于上市公司股东的净利润为-1.79亿元。上海建工董事会秘书李胜解释说,一季度工程建设招标总量下降,订单执行进度放缓,公司新签合同、施工产值、营业收入等指标承压;地产和投资业务不及预期,影响整体盈利能力。 据多位博主爆料,上海建工准备年底前大裁员,从现有的1.4万人砍到8000人以内。据说是分批裁员,有些项目一结束员工就被裁了。有些员工回家待岗,每个月只给发最低工资2690元。 上海建工是一家大型国有企业,是上市公司。作为中国建筑工程领域的龙头企业之一,它在中国国内外承接了许多大型基础设施和标志性建筑项目,并在国有资产监督管理委员会的监督下运营。

楼花 under construction

Buying and selling properties under construction (construction) – 買賣興建中的物業(樓花) Google 香港政府有什么条约保护楼花买者 VIII. 買賣興建中的物業(樓花) 「興建中的物業」一詞在本節包括 i) 未建成的樓宇 / 土地發展項目;或 ii) 已建成的樓宇但發展商未獲得政府簽發的佔用許可證(俗稱「入伙紙」)或完工證(俗稱「滿意紙」)。賣買這類物業會受到預售樓花的「同意方案」及 「非同意方案」管制。 香港人經常會在樓宇建成之前,便購買俗稱「樓花」的單位,如發展商在樓宇建成前面臨破產 / 清盤,買家便要承受極大風險。上述兩種方案主要保障買家免受這類風險。 此外,住宅樓花的買賣受…

新中国三十年侨汇政策研究(1950—1980)

2019 浅析1956-1966年中国的侨汇物资供应政策 工作|学术团体|馆藏资源|高端智库|图书出版|专题集锦 中共中央党史和文献研究院>>党史研究>>社会主义革命和建设时期 新中国三十年侨汇政策研究(1950—1980) 作者: 任贵祥 发布时间:2020-07-08 [摘要] 自中国近代一个多世纪以来,侨汇始终是侨眷赖以维生、国家外汇收入及弥补外贸入超的重要资金来源之一。新中国成立后,侨汇的这种作用有增无减,因而党和政府十分重视侨汇工作并制定了符合实际的正确的侨汇政策。新中国侨汇政策经历了从“便利侨汇,服务侨胞”到最终确立保护侨汇的过程。1950—1980 年30 年间,这一政策始终得到贯彻执行,即使受到“左”的错误及频繁政治运动的干扰和冲击,甚至在“文革”的全面内乱中,从中央到地方依然艰难地贯彻执行保护侨汇政策,成为当时侨务政策仅存的硕果和难得的亮点。新中国30 年侨汇呈现出一条波浪起伏的上升曲线,侨汇政策的贯彻执行及侨汇工作取得了很大成绩,其主流主线值得肯定,当然也经历了升降起伏的波动,充满了艰辛曲折。 侨汇,即华侨汇款。狭义侨汇是指国外华侨汇回国内用于赡养家眷的生活费用; 广义侨汇是指华侨华人和港澳同胞从居住地汇回祖籍国的款项。自中国近代以来,侨汇在满足国内侨眷生活生产需要、推动侨乡经济社会发展、增加国家外汇收入以及平衡国际收支等方面,始终发挥着重要作用,有时甚至发挥举足轻重的作用。本文主要研究新中国1950—1980 年30 年间的侨汇政策及其作用。[①] 一、侨汇的重要作用 侨汇是华侨从事各种职业的劳动所得,即华侨在国外以辛勤的劳动汗水甚至生命挣来的血汗钱。侨汇主要作用是养活家眷、赡养老人、维持生活、扶助生产发展等,是广大侨眷归侨的“生命钱”。它既是侨眷的主要生活来源,也是华侨和祖国家乡密切联系的纽带; 同时也是国家用于维持国际收支平衡的重要外汇收入之一,是祖国和家乡经济建设所需要的资金来源之一。 新中国成立前,我国处于半殖民地半封建社会,经济落后,商品经济不发达,对外贸易始终是出口少于进口,长期处在外贸入超的被动地位,而外贸入超部分则往往依靠侨汇来弥补. 据海关关册统计,1868—1936 年中国外贸入超额累计74 亿海关两,折算美元为50 亿元,而同期侨汇总数为24.…